Skuteczna weryfikacja najemców
CO SPRAWDZAMY
Weryfikacja tożsamości
Dokładnie weryfikujemy osobiste dane najemcy. Sprawdzamy czy posługuje się prawdziwym dokumentem tożsamości. Tożsamość weryfikujemy poprzez sprawdzenie dokumentu tożsamości, autoryzowane logowanie do banku lub weryfikacyjny przelew 1 zł.
Sprawdzenie zarobków
W tym przypadku istotna będzie dla nas forma zatrudnienia oraz zarobki najemcy. Sprawdzamy czy dochód netto zaspokoi ustalone opłaty za wynajem. Najemca wykazuje swoje zarobki poprzez logowanie do banku lub przedstawienie nam dokumentów od pracodawcy.
Prześwietlenie historii płatnicznej i kredytowej
Podobnie jak bank weryfikujemy, czy najemca nie ma negatywnej historii kredytowej lub płatniczej.
GWARANCJA NAJMU
NASZA OFERTA
WSPARCIE PRZY ZNALEZIENIU ZAUFANEGO NAJEMCY
BEZPIECZEŃSTWO
01
PROFESJONALNA WYCENA NAJMU
-
Ceny aktualizowane na bieżąco względem dynamicznie zmieniającego się rynku najmu.
02
PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA POD WYNAJEM
-
Inwentaryzacja mieszkania.
-
Sesja zdjęciowa lub/i film w technologii 3D.
-
Opracowanie ogłoszenia wraz z dokumentacją zdjęciową lub/i filmową.
-
Umieszczenie i promocja oferty w najpopularniejszych portalach internetowych.
03
ZNALEZIENIE I WERYFIKACJA NAJEMCY [na minimum rok]
-
Odbieranie telefonów.
-
Znalezienie klienta, według wskazówek Właściciela mieszkania, w firmowej bazie osób poszukujących najmu.
-
Szczegółowe sprawdzenie potencjalnego najemcy.
04
PREZENTACJA MIESZKANIA
-
Umawianie spotkań i prezentacje mieszkania.
05
PRZYGOTOWANIE BEZPIECZNEJ UMOWY
-
Przygotowanie spersonalizowanej umowy najmu.
06
PRZEKAZANIE LOKALU
-
Sporządzenie profesjonalnego protokołu przekazania mieszkania
Jak działa nasze wsparcie
w wynajmie mieszkania
Sprawiamy, że cały proces wynajmowania mieszkania staje się prostszy i szybszy. Znajdziemy dla Ciebie pewnego najemcę i zadbamy o cały proces wynajmu Twojej nieruchomości. Eksperci United Capital & Real Estate szybko i bezpiecznie przeprowadzą Cię przez cały proces wynajmu nieruchomości. Zapewniamy skuteczną promocję i prezentację nieruchomości oraz znalezienie uczciwych i sprawdzonych najemców. Zadbamy także o bezpieczeństwo całej transakcji Twojej nieruchomości.
Napisz lub zadzwoń do nas
Skontaktuj się z nami telefonicznie bądź wypełnił krótki formularz kontaktowy. Odezwiemy się do Ciebie najszybciej jak tylko będzie to możliwe
Uzgodnimy Twoje preferencje
Podczas rozmowy ustalimy dokładne dane dotyczące Twojego mieszkania na wynajem oraz Twoje preferencje odnośnie przyszłych lokatorów. Podpiszemy umowę i odbierzemy klucze, aby zająć się resztą. Wykonamy profesjonalne zdjęcia mieszkania oraz przeprowadzimy home staging na życzenie. Opublikujemy ogłoszenie mieszkania na odpowiednich portalach oraz zajmiemy się jego promocją.
W dogodnym terminie umówimy podpisanie umowy najmu
Po odbyciu prezentacji mieszkania oraz znalezieniu odpowiedniego najemcy i zebraniu kompletu dokumentów spotkamy się na podpisanie umowy najmu.
CO ZYSKUJESZ
CZAS
Dzięki naszemu wsparciu oszczędzisz swój czas. To my stworzymy profesjonalną ofertę nieruchomości oraz przygotujemy najwyższej jakości zdjęcia. To nasi eksperci zadbają o bezpieczeństwo procesu weryfikacji, o czasochłonne formalności, odbieranie telefonów i spotkania z potencjalnymi najemcami
SPOKÓJ
Zadbamy o wszelkie formalności, w tym protokoły zdawczo-zbiorcze. Sprawdzimy tożsamość oraz najważniejsze parametry finansowe potencjalnego najemcy. Nie będziesz musiał przejmować się całym procesem najmu - cały obowiązek oraz ewentualne ryzyko bierzmy na siebie.
PIENIĄDZE
Nasza pomoc pozwala na podpisanie umowy ze zweryfikowanym najemcom i zmniejsza ryzyko niewypłacalności lokatora oraz kłopotów ze ściągnięciem należności. Dodatkowo zawsze negocjujemy warunki najmu tak, abyś zyskał najwyższą możliwą kwotę czynszu.
ZARZĄDZANIE NAJMEM DŁUGOTERMINOWYM
SPOKÓJ I BEZPIECZEŃTWO
Obsługa:
9%-15%
ceny miesięcznego czynszu
01
PROFESJONALNA WYCENA NAJMU
-
Ceny aktualizowane na bieżąco względem dynamicznie
-
zmieniającego się rynku najmu.
02
BEZPIECZNY WYNAJEM [na minimum rok]
-
Inwentaryzacja mieszkania.
-
Sesja zdjęciowa lub/i film w technologii 3D (prezentacja)
-
Opracowanie ogłoszenia wraz z dokumentacją zdjęciową lub/i filmową
-
Umieszczenie i promocja oferty w najpopularniejszych portalach internetowych
-
Znalezienie i weryfikacja najemcy
-
Prezentacja mieszkania
-
Przygotowanie bezpiecznej umowy
03
BIEŻĄCA OBSŁUGA NAJMU
-
Gwarancja płatności
-
Opłacanie i rozliczanie czynszu w spółdzielni oraz mediów
-
Kontrola stanu lokalu
-
Rozwiązywanie bieżących spraw dotyczących najmu i eksploatacji
-
Usuwanie awarii i usterek w mieszkaniu
-
Nadzór nad terminowymi płatnościami najemcy
-
Po zakończonej umowie odbierzemy lokal i ponownie znajdziemy najemcę
CO ZYSKUJESZ
TERMINOWE PŁATNOŚCI
Pilnujemy terminowych wpłat najemcy, przypominając i ponaglając. W razie wystąpienia opóźnień zakładamy środki za nieterminowego lokatora i wypłacamy Państwu kwotę czynszu w terminie.
Przedstawiamy aktualne rozliczenia i sprawujemy opiekę nad płatnościami do spółdzielni.
OSZCZĘDNOŚĆ CZASU
Zadbamy o wszelkie formalności, sprawdzimy tożsamość
potencjalnego najemcy oraz przygotujemy mieszkanie pod wynajem. W trakcie trwanie najmu mamy stały kontakt z lokatorem. Wszelkie pojawiające się problemy bierzemy na siebie. Usterki w mieszkaniu rozwiązujemy na bieżąco.
BRAK
ZMARTWIEŃ
Nasza pomoc w kompleksowej obsłudze najmu pozwala na Państwa pełen komfort. Cała odpowiedzialność najmu, pojawiających się problemów spoczywa na nas.
TWORZYMY BEZPIECZNE UMOWY NAJMU
NASZE UMOWY SĄ:
Przygotowywane przez ekspertów z wieloletnim doświadczeniem
Sporządzane według indywidualnych potrzeb
Bezpieczne zarówno dla najemcy jak i wynajmującego
700+
340+
Wynajętych mieszkań
Stała liczba mieszkań na wyłączność
4,5 mln+
Łączna kwota zarobku właścicieli mieszkań
99,8%
Zadowolonych klientów
Poznaj nasz zespół ds. najmu
Michał Tomaszewski
CEO
Anna Krzęczko
Dyrektor ds. rozwoju
Dominika Szatkowska
Administracja
Piotr Ostalski
Manager ds. najmu i zarządzania najmem
Kacper Tondera
Specjalista ds. najmu
Jędrzej Małecki
Specjalista ds. najmu
Aktualne mieszkanie na sprzedaż
PRZYGOTOWANE POD WYNAJEM
WARSZAWA, POWIŚLE,
Ul. Ludna 40 mkw, 2 pokoje
Mieszkanie o powierzchni 40 mkw świeżo wyremontowane posiada:
- pokój z aneksem kuchennym,
- sypialnię,
- łazienkę,
- balkon francuski.
Nowe wymienione okna w całym mieszkaniu!
Nowe instalacje i drzwi wejściowe.
Usytuowane jest na 6 piętrze.
Posiada piwnicę.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz: 400 zł.
NAJEM OKAZJONALNY
Świadczymy usługę dzięki, której najemcy mogą podpisać umowę najmu okazjonalnego, czyli taką ze wskazaniem dodatkowego adresu.
Nasza firma jest właścicielem nieruchomości, w której najemca będzie mógł zamieszkać w razie eksmisji.
Wydajemy oświadczenie, w którym wyrażamy zgodę na zamieszkanie najemcy w naszej nieruchomości. Takie oświadczenie sporządzamy formie PDF poświadczone notarialnie.
Po więcej informacji zapraszamy na stronę www.najem-okazjonalny.com
United Capital & Real Estate to lider na warszawskim rynku w zarządzaniu mieszkaniami. Specjalizujemy się w mieszkaniach na wynajem oraz w inwestowaniu w nieruchomości.Wspomagamy inwestorów w pomnażaniu kapitału poprzez znalezienie, zakup, remont i najem mieszkania lub jego sprzedaż, tak by osiągnąć jak najwyższy zwrot z inwestycji. Pomagamy najemcom znaleźć odpowiednie lokum a właścicielom mieszkań na wynajem w dbaniu o rentowność i bezpieczeństwo najmu. Kompleksowo obsługujemy najem mieszkań zarówno w obszarze najmu długotemirnowego jak i najmu krótkoterminowego.